海报新闻记者计划期。推进“美好家园”建设，是加快创建房地产开发新模式的重要手段。省住房城乡建设局副局长、新闻发言人马鹏飞表示，山东省全面推进“好住房”建设从2023年开始。近年来，省住房城乡建设厅开始以解决公共住房质量共享问题为根本方向，以让人民群众住上更漂亮、更有品质的住房为基本方向，进行了积极探索和有益实践。环境更好、质量更好、配套设施更完善。进一步强化建设“美好家园”的保障。山东省在全国率先出台《优质住房开发建设指导意见》，并出台一系列文件，包括制定高质量住房建设标准、“好住房”建设标准指引和各项配套政策，构建覆盖住房全生命周期的“好住房”支撑体系。成立省级优秀住房专家指导小组，建设优秀住房创新研究中心，组织“好家园”设计大赛，组建“好家园”行业协会，汇聚专业知识，为“好家园”建设提供决策咨询和技术支持。 5项成功经验入选住建部公布的“好住房”建设经验做法清单。与此同时，各地纷纷采取积极措施。全省16市出台了相关实施办法、工作标准和配套政策，形成了自上而下合作、区域推进的良好局面。来回1-11月，全省网上签约144平方米以上商品住宅9.7万套，同比增长4.82%。让我们进一步凸显“好房子”的建设质量。山东省全面落实SIS要求的“先检后关”主题，延长质量保证期等，建立住房质量审查和问题投诉处理机制，对漏水、裂缝、噪音、异味等未解决问题开展专项整治，对开发项目进行全生命周期管理。绿色积极运用建筑技术推广新型“好房子”工程，达到二星级以上绿色建筑或3A级住房性能认证标准，确保绿色建材应用率达到50%以上。结合城市规划和常住人口规模，优化布局定位体育、教育、医疗、文化等配套设施，打造系统化、全方位的“15分钟生活圈”。打造智慧物业管理服务平台，推广“智慧物业+个性化服务”双向模式。目前，住建部已连续评审了3个地块、200多个优质安居工程（试点），实现了16个城市商品房、保障性住房等各类住房的全覆盖。同一份调查显示，97.4%的居民回答对目前居住的优质住房“非常满意”或“比较满意”，其中优质住房的考核在基本指标上表现得尤为明显。例如，“区域绿化/环境”满意度最高为96.8%； “建筑工艺质量”、“智能设施体验”、“房地产响应速度”等指标“e服务”、“邻里社区活动”、“社区房产服务”均超出满意度。超过92%，可见智能、高品质、安全、舒适、环保的住宅受到广泛认可。让“美好家园”充满活力。针对企业“好住宅”开发建设需求，山东省将优质住房项目优先纳入融资“白名单”，提供货币财政政策支持，对符合条件的“好住宅”开发企业提供“先进的全生命周期服务”，并通过开通绿色通道、扩大信贷支持、降低融资成本等方式给予支持。针对群众“好房”需求，优化住房公积金政策和服务，落实住房公积金首付提取政策。推进公积金对外贷款业务，提高住房公积金增幅为优质住房提供基金贷款。公积金贷款限额达到160万元。创新销售模式，增设网上“好房子”专区和网上展厅，结合3D全景和VR技术，在家中打造沉浸式观看体验。推介优质住房、地产。借助展会、购房节等业态，组织团（团）购、定向销售，促进“以旧换新”，全面展示优质项目，提供全链条购房服务，简化交易流程，减轻税费负担，减轻公众购买“好房子”的压力。